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Dans le même temps, la ville a mis en place une mission de réflexion intitulée Chantier Sang Neuf, afin d'élargir ce processus de mutation à tout le site et à toutes les expressions artistiques ; réflexion concrétisée par la création de la Grande Halle (un espace de 2000 m2), du Frigo 16, de la Table Ronde ; tous ces espaces pouvant recevoir diverses programmations autour des musiques actuelles, d'expositions, de conférences/débats.
Cette forme expérimentale du projet s'est déroulée jusqu'en 2015 par diverses actions de productions, de résidences et de manifestations temporaires.
Aujourd'hui, après des travaux significatifs de transformation de ses locaux, le 109 commence une nouvelle vie permettant l'accueil d'autres acteurs majeurs de la vie culturelle niçoise. Le projet entre dans une deuxième phase de consolidation de ses objectifs par l'installation de 29 ateliers municipaux de plasticiens ; du Forum d'Urbanisme et d'Architecture ; de l'Entre-Pont, une fédération d'une quarantaine d'associations de spectacles vivants ; de la compagnie de danse Antipodes ; de Botox(s), réseau d'art contemporain Alpes et Riviera ; du SACA, Syndicat des Architectes de la Côte d'Azur.
Avec l'énergie produite par ses multiples occurrences, le 109 tend à conforter son rôle d'un authentique vivier de création.
Dans sa nouvelle configuration, le 109 se positionne comme une interface essentielle à la création contemporaine dans le paysage culturel local, national et international par un travail de coordination des actions menées par les protagonistes du site mais surtout par une programmation riche, diverse et ambitieuse en son sein tournée vers différentes typologies des problématiques culturelles, artistiques et sociétales de notre époque.